Brøndstedvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².1.800.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndstedvej gns: 10.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.702.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	635 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	711 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	497 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup 7000 Fredericia	146 m²	769 m	23-03-2025	1.860.000 kr.	12.740 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	890 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	954 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	806 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup 7000 Fredericia	154 m²	1,4 km	17-02-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	805 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	163 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu