Brokøb Overdrev 3

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².2.203.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.195.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,95 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, andet900.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	736 m	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	736 m	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,9 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	4,2 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	4,9 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	5,2 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	5,7 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	5,1 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	4,3 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Tornved Byvej 16, Tornved 4450 Jyderup	134 m²	5,7 km	17-06-2025	1.429.000 kr.	10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu