Brokøb Overdrev 9

Landejendom · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 60.437 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 60437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.153 kr/m².4.822.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.873.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,53 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.873.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2012Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	185 m	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	4,9 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	3,9 km	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	5,8 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	6,1 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød 4450 Jyderup	127 m²	3,9 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	6,2 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	6,5 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	5,2 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	5,1 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu