Bromarksvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.485 kr/m².4.895.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering5.613.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,55 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 589.316 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996dec.Solgt, andet589.316 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	134 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	262 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	664 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	217 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	686 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	644 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	254 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	657 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	249 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	330 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu