Brorsonsvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².2.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.179 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.427.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	192 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	18 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	115 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	211 m	09-08-2026	1.935.000 kr.	19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	211 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	262 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	746 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	874 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	651 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	853 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu