Brorsonsvej 9

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.600 kr/m².1.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.179 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.342.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	225 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	175 m	09-08-2026	1.935.000 kr.	19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	175 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	78 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	22 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	157 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	494 m	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	349 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	786 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	499 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu