Brorsonsvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 8.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-43,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.709.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	91 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	222 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	251 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Parallelvej 15 9300 Sæby	136 m²	267 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	8.162 kr./m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	291 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	252 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Kornblomstvej 9 9300 Sæby	138 m²	631 m	02-09-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Tværgade 4 9300 Sæby	129 m²	213 m	22-05-2024	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5 9300 Sæby	139 m²	791 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Banevej 20 9300 Sæby	131 m²	358 m	03-11-2025	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu