Brovangen 35, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 171 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 171 m².2.555.253 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.125.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,26 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangen 37, Rønne 3700 Rønne	157 m²	25 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	248 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	136 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	20 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	52 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	101 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	56 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	445 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	168 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	478 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu