Brovangen 36, Rønne

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 149 m².2.226.507 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.919.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	149 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Brovangen 37, Rønne 3700 Rønne	157 m²	30 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	263 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	111 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	69 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	72 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	84 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	43 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	220 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Solvangen 1, Rønne 3700 Rønne	144 m²	194 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu