Brovej 13A, Slots Bjergby

Villa · 120 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 120 m².2.677.560 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.578.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,09 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	662 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	1,4 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	1,6 km	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Hejningevej 1, Landsgrav 4200 Slagelse	114 m²	1,5 km	03-06-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	1,8 km	30-08-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	1,8 km	04-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	1,9 km	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	2,0 km	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	1,3 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	1,9 km	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu