Brunebjerg 17, 6000 Kolding — Rækkehus · 125 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.845 kr/m².2.230.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.155.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	877 m	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	877 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Snerlehaven 12 6000 Kolding	114 m²	536 m	15-05-2024	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	939 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34 6000 Kolding	124 m²	1,4 km	02-07-2024	2.715.000 kr.	21.895 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	1,6 km	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²
Goldbækparken 58B, Dalby 6000 Kolding	124 m²	1,9 km	27-04-2025	2.869.000 kr.	23.137 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	1,7 km	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Goldbækparken 42, Dalby 6000 Kolding	124 m²	2,0 km	24-01-2024	2.645.000 kr.	21.331 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	1,4 km	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu