Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brunstedvej 9

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.621 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunstedvej gns: 18.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.610.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden jun. 2015
382k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.940.000 kr.I dag · vores estimat3.610.906 kr.Markedet · 19921.018.283 kr.Markedet · 1993784.259 kr.Markedet · 19941.069.028 kr.Markedet · 1995386.060 kr.Markedet · 19961.532.101 kr.Markedet · 19971.196.388 kr.Markedet · 19981.294.694 kr.Markedet · 19991.332.703 kr.Markedet · 20001.229.820 kr.Markedet · 20011.548.021 kr.Markedet · 20021.502.450 kr.Markedet · 20031.634.984 kr.Markedet · 20041.696.674 kr.Markedet · 20052.222.034 kr.Markedet · 20061.289.520 kr.Markedet · 20072.118.952 kr.Markedet · 20081.969.503 kr.Markedet · 20092.501.629 kr.Markedet · 20102.203.726 kr.Markedet · 20111.275.988 kr.Markedet · 20122.101.241 kr.Markedet · 20131.518.370 kr.Markedet · 20142.009.303 kr.Markedet · 20153.083.704 kr.Markedet · 20163.123.106 kr.Markedet · 20171.400.164 kr.Markedet · 20183.559.314 kr.Markedet · 20192.724.111 kr.Markedet · 20203.683.490 kr.Markedet · 20213.949.951 kr.Markedet · 20223.497.425 kr.Markedet · 20233.843.884 kr.Markedet · 20243.924.479 kr.Markedet · 20254.335.414 kr.Markedet · 20263.732.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²20 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²232 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²208 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²225 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²327 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²222 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²457 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²524 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²344 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²563 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden