Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumdamvej 44

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.068 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².2.900.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.398.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden aug. 2024
750k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.398.681 kr.Markedet · 1992749.760 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 1994976.800 kr.Markedet · 19951.123.540 kr.Markedet · 19961.175.900 kr.Markedet · 19971.517.120 kr.Markedet · 19981.833.260 kr.Markedet · 19991.588.620 kr.Markedet · 20001.501.500 kr.Markedet · 20011.644.720 kr.Markedet · 20021.588.400 kr.Markedet · 20031.580.260 kr.Markedet · 20041.789.260 kr.Markedet · 20051.749.660 kr.Markedet · 20062.251.700 kr.Markedet · 20072.628.340 kr.Markedet · 20082.063.160 kr.Markedet · 20092.425.280 kr.Markedet · 20101.515.140 kr.Markedet · 20112.520.760 kr.Markedet · 20122.234.760 kr.Markedet · 20132.675.200 kr.Markedet · 20141.614.140 kr.Markedet · 20152.593.580 kr.Markedet · 20162.717.000 kr.Markedet · 20173.022.800 kr.Markedet · 20182.901.580 kr.Markedet · 20192.785.860 kr.Markedet · 20203.108.380 kr.Markedet · 20213.294.280 kr.Markedet · 20223.614.380 kr.Markedet · 20233.063.280 kr.Markedet · 20243.553.880 kr.Markedet · 20253.197.260 kr.Markedet · 20263.204.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 19, Bryndum
6715 Esbjerg N		218 m²1,5 km26-11-20252.400.000 kr.11.009 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp
6715 Esbjerg N		205 m²1,5 km17-06-20244.050.000 kr.19.756 kr./m²
Gærdet 34
6715 Esbjerg N		229 m²1,9 km25-06-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²1,6 km07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²2,9 km09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²1,6 km15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²
Skovridervej 16
6715 Esbjerg N		209 m²2,7 km23-11-20233.100.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²3,1 km04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²3,0 km14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²2,0 km09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden