Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Buen 29, Rønne

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 149 m².2.226.507 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden okt. 2021
598k1,3M1,9M2,6M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 2021900.000 kr.31. aug. 2023680.000 kr.14. aug. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.295.580 kr.Markedet · 1996759.602 kr.Markedet · 1997742.467 kr.Markedet · 1998717.584 kr.Markedet · 1999800.875 kr.Markedet · 2000598.384 kr.Markedet · 20011.057.602 kr.Markedet · 2002988.913 kr.Markedet · 2003974.162 kr.Markedet · 2004995.469 kr.Markedet · 2005988.466 kr.Markedet · 20061.403.580 kr.Markedet · 20071.422.801 kr.Markedet · 20081.432.337 kr.Markedet · 20091.025.567 kr.Markedet · 20101.437.105 kr.Markedet · 20111.590.873 kr.Markedet · 2012835.890 kr.Markedet · 20131.298.684 kr.Markedet · 20141.330.272 kr.Markedet · 2015989.211 kr.Markedet · 20161.083.230 kr.Markedet · 20171.083.230 kr.Markedet · 20181.455.283 kr.Markedet · 20191.580.294 kr.Markedet · 20201.553.325 kr.Markedet · 20211.892.300 kr.Markedet · 20222.080.040 kr.Markedet · 20231.958.903 kr.Markedet · 20242.053.220 kr.Markedet · 20252.126.528 kr.Markedet · 20261.862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
680.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2023aug.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 31, Rønne
3700 Rønne		149 m²15 m14-07-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Østerled 49, Rønne
3700 Rønne		147 m²201 m24-09-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne
3700 Rønne		145 m²110 m18-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²136 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne
3700 Rønne		147 m²432 m22-01-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne
3700 Rønne		146 m²427 m01-06-20263.395.000 kr.23.253 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne
3700 Rønne		155 m²358 m25-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Østerled 18, Rønne
3700 Rønne		160 m²151 m25-04-20242.110.000 kr.13.188 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²103 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Brovangen 36, Rønne
3700 Rønne		149 m²850 m16-11-20231.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden