Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Buen 3, Pjedsted

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
997 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 167 m².1.878.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,31 pct. siden aug. 2017
684k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017846.000 kr.I dag · vores estimat1.660.789 kr.Markedet · 1992684.032 kr.Markedet · 1993698.394 kr.Markedet · 1994786.904 kr.Markedet · 1995793.083 kr.Markedet · 1996903.470 kr.Markedet · 1997985.300 kr.Markedet · 19981.113.389 kr.Markedet · 19991.034.565 kr.Markedet · 20001.223.275 kr.Markedet · 20011.209.080 kr.Markedet · 20021.184.865 kr.Markedet · 20031.123.910 kr.Markedet · 20041.140.777 kr.Markedet · 20051.309.113 kr.Markedet · 20061.530.555 kr.Markedet · 20072.014.855 kr.Markedet · 20082.363.551 kr.Markedet · 20091.631.256 kr.Markedet · 20101.789.238 kr.Markedet · 20111.881.422 kr.Markedet · 20121.690.374 kr.Markedet · 20131.676.012 kr.Markedet · 20141.493.982 kr.Markedet · 20151.891.776 kr.Markedet · 20161.567.629 kr.Markedet · 20171.914.154 kr.Markedet · 20181.957.073 kr.Markedet · 20191.889.438 kr.Markedet · 20202.135.763 kr.Markedet · 20212.388.935 kr.Markedet · 20222.518.861 kr.Markedet · 20232.324.640 kr.Markedet · 20242.415.655 kr.Markedet · 20252.578.146 kr.Markedet · 20262.408.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
846.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte846.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²601 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²626 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²94 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²718 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²340 m12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²512 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²407 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²163 m14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²490 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²558 m23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden