Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Buen 69, Stagstrup

Landejendom · 179 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 304.104 m², 4 værelser, opført i 1873, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
304104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.604 kr/m².7.312.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)304104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.999.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden mar. 1988
351k7,3M14,3M21,3M28,2M19881996200120052009201420182022202621. mar. 19881.449.000 kr.31. mar. 20057.650.000 kr.31. dec. 20055.480.000 kr.30. okt. 20065.480.000 kr.I dag · vores estimat5.999.257 kr.Markedet · 1992718.685 kr.Markedet · 19931.558.374 kr.Markedet · 19941.056.279 kr.Markedet · 19961.247.809 kr.Markedet · 19972.321.809 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.033.904 kr.Markedet · 2001495.830 kr.Markedet · 20023.516.097 kr.Markedet · 20031.284.683 kr.Markedet · 2004610.211 kr.Markedet · 20053.594.678 kr.Markedet · 20062.020.373 kr.Markedet · 20071.182.653 kr.Markedet · 20083.098.669 kr.Markedet · 2009351.019 kr.Markedet · 20101.253.000 kr.Markedet · 20112.632.374 kr.Markedet · 20131.245.303 kr.Markedet · 20144.814.563 kr.Markedet · 20151.801.635 kr.Markedet · 20165.768.633 kr.Markedet · 20176.040.534 kr.Markedet · 20181.158.488 kr.Markedet · 20193.270.867 kr.Markedet · 20203.580.000 kr.Markedet · 20213.916.699 kr.Markedet · 20222.266.140 kr.Markedet · 20235.814.278 kr.Markedet · 20249.354.898 kr.Markedet · 20251.241.007 kr.Markedet · 20262.765.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1988 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
5.480.000 kr.
30. okt. 2006 · Alm. Salg
5.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.999.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg5.480.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte5.480.000 kr.
  • mar.Ejerskifte7.650.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte1.449.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²1,4 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²1,1 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²2,2 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²2,8 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²2,7 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²2,7 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²3,3 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,4 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum
7752 Snedsted		139 m²3,5 km30-06-2026495.000 kr.3.561 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²3,9 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden