Buerupvej 47, Buerup, 4450 Jyderup — Villa · 106 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².1.758.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering983.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,05 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion220.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,3 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	975 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,5 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	1,2 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	4,4 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	1,2 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,0 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	7,2 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	7,0 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	6,9 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu