Buntmagervej 26

Rækkehus · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.933 kr/m².1.813.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.494 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.729.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 24 6710 Esbjerg V	95 m²	5 m	04-06-2026	1.578.000 kr.	16.611 kr./m²
Buntmagervej 48 6710 Esbjerg V	95 m²	80 m	08-01-2026	1.827.000 kr.	19.232 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	232 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	306 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	393 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	105 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sædding Strandvej 25 6710 Esbjerg V	82 m²	1,1 km	03-09-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	1,1 km	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu