Buntmagervej 30

Rækkehus · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 310 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².1.923.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.494 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.978.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 48 6710 Esbjerg V	95 m²	38 m	08-01-2026	1.827.000 kr.	19.232 kr./m²
Buntmagervej 24 6710 Esbjerg V	95 m²	49 m	04-06-2026	1.578.000 kr.	16.611 kr./m²
Buntmagervej 26 6710 Esbjerg V	95 m²	52 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	223 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	301 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	391 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	94 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	1,2 km	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	1,2 km	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	1,2 km	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu