Bygaden 14A, Håstrup, 5600 Faaborg — Villa · 150 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.738 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 150 m².1.307.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.156.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	144 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	314 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Egevænget 6 5600 Faaborg	122 m²	227 m	06-05-2026	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	219 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	109 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	520 m	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	602 m	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	1,3 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	5,4 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	5,7 km	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu