Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bygbjerg 16

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.610 kr/m².3.479.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,92 pct. siden nov. 1998
246k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19981.024.000 kr.I dag · vores estimat3.583.192 kr.Markedet · 1992692.597 kr.Markedet · 1993438.195 kr.Markedet · 1994628.669 kr.Markedet · 1995456.535 kr.Markedet · 1996846.129 kr.Markedet · 1997484.307 kr.Markedet · 1998990.491 kr.Markedet · 1999336.539 kr.Markedet · 20001.159.874 kr.Markedet · 2001246.149 kr.Markedet · 2002972.806 kr.Markedet · 2003867.220 kr.Markedet · 20041.084.680 kr.Markedet · 20051.345.370 kr.Markedet · 20061.306.463 kr.Markedet · 20072.044.255 kr.Markedet · 20081.706.668 kr.Markedet · 20091.949.673 kr.Markedet · 20101.819.459 kr.Markedet · 20111.420.433 kr.Markedet · 20121.910.373 kr.Markedet · 2013954.728 kr.Markedet · 20142.183.508 kr.Markedet · 20152.254.772 kr.Markedet · 20161.936.835 kr.Markedet · 20171.360.697 kr.Markedet · 20181.990.676 kr.Markedet · 20192.605.721 kr.Markedet · 20201.200.746 kr.Markedet · 20212.294.858 kr.Markedet · 20222.444.067 kr.Markedet · 20232.527.776 kr.Markedet · 20242.949.989 kr.Markedet · 20252.119.449 kr.Markedet · 20262.962.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg
1.024.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.024.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²177 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²229 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²109 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Hundkærvej 12
8530 Hjortshøj		132 m²315 m06-05-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²333 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²496 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²527 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²415 m29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²455 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Hundkærvej 21
8530 Hjortshøj		139 m²394 m24-12-20232.998.000 kr.21.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden