Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 65

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.971 kr/m².5.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygrænsen gns: 57.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.811.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden mar. 2021
464k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.362.500 kr.1. jan. 20225.195.000 kr.I dag · vores estimat5.811.294 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995667.488 kr.Markedet · 1996678.606 kr.Markedet · 1997816.306 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.302.234 kr.Markedet · 20011.347.012 kr.Markedet · 20021.353.540 kr.Markedet · 20031.251.438 kr.Markedet · 20041.440.954 kr.Markedet · 20051.655.358 kr.Markedet · 20062.075.598 kr.Markedet · 20072.411.382 kr.Markedet · 20082.400.468 kr.Markedet · 20091.669.944 kr.Markedet · 20101.611.090 kr.Markedet · 20111.773.984 kr.Markedet · 20121.495.626 kr.Markedet · 20131.613.538 kr.Markedet · 20141.942.896 kr.Markedet · 20152.272.662 kr.Markedet · 20162.793.066 kr.Markedet · 20172.633.844 kr.Markedet · 20182.660.874 kr.Markedet · 20192.819.994 kr.Markedet · 20202.946.984 kr.Markedet · 20213.530.730 kr.Markedet · 20223.808.068 kr.Markedet · 20233.197.598 kr.Markedet · 20243.566.124 kr.Markedet · 20253.872.940 kr.Markedet · 20264.022.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.362.500 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.362.500 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²54 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²178 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²843 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²574 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²259 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²741 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²776 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²1,0 km20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²1,0 km27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²546 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden