Byledet 1B, Lellinge

Villa · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 127 m².3.318.002 kr.
2Vores vurdering3.295.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledet 12, Lellinge 4600 Køge	98 m²	46 m	15-11-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Byledet 18, Lellinge 4600 Køge	85 m²	71 m	21-01-2025	2.360.000 kr.	27.765 kr./m²
Byledet 34, Lellinge 4600 Køge	72 m²	288 m	04-02-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	435 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	148 m	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	509 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge 4600 Køge	116 m²	330 m	21-01-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge 4600 Køge	119 m²	615 m	14-02-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	936 m	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	359 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu