Byledet 30, Lellinge

Villa · 182 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 182 m².4.754.932 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.554.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,45 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledet 12, Lellinge 4600 Køge	98 m²	186 m	15-11-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	393 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	434 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	597 m	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge 4600 Køge	200 m²	529 m	24-06-2024	3.015.000 kr.	15.075 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	382 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge 4600 Køge	156 m²	453 m	24-08-2025	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Strædet 48, Lellinge 4600 Køge	213 m²	236 m	05-02-2025	6.395.000 kr.	30.023 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	517 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	574 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu