Bysvinget 17, Elsø

Villa · 207 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2012. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².2.155.200 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.587.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,92 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2005 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jan.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	174 m	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	3,2 km	31-07-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	3,2 km	23-06-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	2,9 km	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	3,9 km	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	3,9 km	31-07-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	3,9 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Fuglebakken 13 7900 Nykøbing M	196 m²	3,6 km	10-03-2026	1.700.000 kr.	8.673 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	3,8 km	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	4,0 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu