Bysvinget 19, Elsø

Villa · 137 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.964 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.407.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.560.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,68 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	167 m	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,3 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	1,9 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	2,5 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	2,7 km	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	2,5 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	2,9 km	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	2,2 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,7 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Klingenbergsgade 39 7900 Nykøbing M	137 m²	3,5 km	25-03-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu