Camma Larsen-Ledets Vej 11A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.154.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering858.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+813,15 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 110.000 kr.
4. okt. 1993 · Alm. Salg: 94.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Ejerskifte94.000 kr.
jul.Ejerskifte110.000 kr.
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	591 m	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	581 m	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	587 m	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	587 m	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	1,8 km	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	989 m	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	806 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	1,8 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	1,3 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	2,3 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu