Carlsmindeparken 47, Søllerød

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 247 m².15.772.185 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering15.316.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1672,75 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 864.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.316.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	79 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	186 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	186 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	744 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	844 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	386 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	645 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	243 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	549 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	691 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu