Carlsmindeparken 51, Søllerød

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 213 m².13.601.115 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.630.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,20 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.630.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	336 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	444 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	527 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	292 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	637 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	618 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	862 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	866 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	845 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	845 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu