Carlsmindevej 10, Søllerød

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 160 m².10.216.800 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.015.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,90 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.464.014 kr.
I dag · vores estimat: 9.015.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg2.464.014 kr.
1970Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	133 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	28 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	28 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	629 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	530 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	737 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	835 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	789 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	432 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	957 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu