Carlsmindevej 19, Søllerød

Villa · 198 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 198 m².12.643.290 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering13.546.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,21 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.546.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	171 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	171 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	42 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	332 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	245 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Vangebovej 4A, Søllerød 2840 Holte	187 m²	251 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	55.615 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	734 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	778 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	157 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	256 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu