Charlotteparken 67

Villa · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.739 kr/m².2.403.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.872.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlotteparken 15 8700 Horsens	110 m²	186 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Charlotteparken 65 8700 Horsens	118 m²	15 m	05-09-2024	2.130.000 kr.	18.051 kr./m²
Charlotteparken 75 8700 Horsens	145 m²	74 m	03-09-2026	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Charlotteparken 95 8700 Horsens	149 m²	121 m	09-04-2024	3.158.000 kr.	21.195 kr./m²
Charlotteparken 103 8700 Horsens	154 m²	148 m	30-11-2025	3.583.000 kr.	23.266 kr./m²
Charlotteparken 28 8700 Horsens	170 m²	147 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Charlotteparken 107 8700 Horsens	182 m²	178 m	04-10-2026	2.187.500 kr.	12.019 kr./m²
Plantagen 1 8700 Horsens	104 m²	281 m	15-08-2025	1.915.000 kr.	18.413 kr./m²
Fortevej 7 8700 Horsens	101 m²	416 m	14-12-2023	1.287.500 kr.	12.748 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	587 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu