Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Charlottevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.979 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCharlottevej gns: 18.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden nov. 2016
168k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.955.000 kr.31. maj 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.610.253 kr.Markedet · 1992483.777 kr.Markedet · 1993353.094 kr.Markedet · 1994670.761 kr.Markedet · 1995666.204 kr.Markedet · 1996702.807 kr.Markedet · 1997662.676 kr.Markedet · 1998828.786 kr.Markedet · 1999167.580 kr.Markedet · 2000851.571 kr.Markedet · 2001696.486 kr.Markedet · 2002947.268 kr.Markedet · 2003926.688 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005605.052 kr.Markedet · 2006973.728 kr.Markedet · 2007890.379 kr.Markedet · 20081.220.100 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 2010973.875 kr.Markedet · 20111.473.381 kr.Markedet · 2012768.663 kr.Markedet · 20131.790.166 kr.Markedet · 2014632.247 kr.Markedet · 20151.534.827 kr.Markedet · 20161.319.766 kr.Markedet · 20171.427.076 kr.Markedet · 20181.532.769 kr.Markedet · 20191.685.796 kr.Markedet · 20201.590.687 kr.Markedet · 20211.662.570 kr.Markedet · 20221.899.093 kr.Markedet · 20232.288.643 kr.Markedet · 20242.050.650 kr.Markedet · 20251.707.699 kr.Markedet · 20261.459.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²55 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²172 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²49 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²242 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²357 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²259 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²391 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²346 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²246 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²329 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden