Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 21

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,29 pct. siden nov. 1996
366k968k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1996780.000 kr.I dag · vores estimat2.272.073 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993366.102 kr.Markedet · 1994783.684 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996857.340 kr.Markedet · 1997613.602 kr.Markedet · 19981.072.764 kr.Markedet · 19991.017.918 kr.Markedet · 20001.143.252 kr.Markedet · 20011.448.568 kr.Markedet · 20021.035.144 kr.Markedet · 20031.178.100 kr.Markedet · 2004698.742 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.390.752 kr.Markedet · 20071.692.900 kr.Markedet · 20081.546.776 kr.Markedet · 20091.456.884 kr.Markedet · 20101.675.476 kr.Markedet · 20111.508.166 kr.Markedet · 20121.635.678 kr.Markedet · 20131.613.106 kr.Markedet · 2014770.418 kr.Markedet · 20151.348.182 kr.Markedet · 20162.067.516 kr.Markedet · 20171.735.272 kr.Markedet · 20181.617.660 kr.Markedet · 20191.591.326 kr.Markedet · 20201.548.954 kr.Markedet · 20212.250.072 kr.Markedet · 20222.136.024 kr.Markedet · 20232.288.286 kr.Markedet · 20242.479.356 kr.Markedet · 20252.342.934 kr.Markedet · 20262.508.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²126 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²150 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²548 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²529 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²92 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²153 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²306 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²717 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²781 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²180 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden