Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 6

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.595 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1595 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,93 pct. siden apr. 2002
379k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.025.000 kr.I dag · vores estimat2.551.573 kr.Markedet · 1992927.010 kr.Markedet · 1993379.045 kr.Markedet · 1994811.390 kr.Markedet · 1995628.530 kr.Markedet · 1996887.650 kr.Markedet · 1997635.295 kr.Markedet · 19981.110.690 kr.Markedet · 19991.053.905 kr.Markedet · 20001.183.670 kr.Markedet · 20011.499.780 kr.Markedet · 20021.071.740 kr.Markedet · 20031.219.750 kr.Markedet · 2004723.445 kr.Markedet · 20051.037.915 kr.Markedet · 20061.439.920 kr.Markedet · 20071.752.750 kr.Markedet · 20081.601.460 kr.Markedet · 20091.508.390 kr.Markedet · 20101.734.710 kr.Markedet · 20111.561.485 kr.Markedet · 20121.693.505 kr.Markedet · 20131.670.135 kr.Markedet · 2014797.655 kr.Markedet · 20151.395.845 kr.Markedet · 20162.140.610 kr.Markedet · 20171.796.620 kr.Markedet · 20181.674.850 kr.Markedet · 20191.647.585 kr.Markedet · 20201.603.715 kr.Markedet · 20212.329.620 kr.Markedet · 20222.211.540 kr.Markedet · 20232.369.185 kr.Markedet · 20242.567.010 kr.Markedet · 20252.425.765 kr.Markedet · 20262.597.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²51 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²141 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²284 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²326 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²403 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²585 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²162 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²236 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²671 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²609 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden