Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 160

Rækkehus · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.870 kr/m².5.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 56.818 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.521.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,26 pct. siden dec. 1998
614k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998614.500 kr.I dag · vores estimat6.521.448 kr.Markedet · 19921.007.304 kr.Markedet · 1993885.894 kr.Markedet · 19941.169.298 kr.Markedet · 19951.163.598 kr.Markedet · 19961.221.738 kr.Markedet · 19971.298.688 kr.Markedet · 19981.628.604 kr.Markedet · 19991.377.348 kr.Markedet · 20002.159.958 kr.Markedet · 20011.906.878 kr.Markedet · 20022.620.746 kr.Markedet · 20032.155.740 kr.Markedet · 20043.106.728 kr.Markedet · 20052.379.180 kr.Markedet · 20064.569.348 kr.Markedet · 20073.986.010 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.321.382 kr.Markedet · 20103.275.904 kr.Markedet · 20112.445.528 kr.Markedet · 20123.055.200 kr.Markedet · 20133.331.194 kr.Markedet · 20143.265.986 kr.Markedet · 20153.778.644 kr.Markedet · 20164.386.036 kr.Markedet · 20174.017.132 kr.Markedet · 20183.996.954 kr.Markedet · 20194.124.178 kr.Markedet · 20204.533.894 kr.Markedet · 20214.736.016 kr.Markedet · 20226.046.446 kr.Markedet · 20235.201.820 kr.Markedet · 20245.213.448 kr.Markedet · 20256.443.166 kr.Markedet · 20266.995.496 kr.Markedet · 20277.360.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
614.500 kr.
I dag · vores estimat
6.521.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg614.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 196
2800 Kongens Lyngby		110 m²128 m25-06-20256.250.000 kr.56.818 kr./m²
Christoffers Alle 130
2800 Kongens Lyngby		105 m²259 m30-07-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Christoffers Alle 134
2800 Kongens Lyngby		103 m²234 m24-04-20244.495.000 kr.43.641 kr./m²
Christoffers Alle 132
2800 Kongens Lyngby		102 m²252 m01-07-20267.380.000 kr.72.353 kr./m²
Christoffers Alle 194
2800 Kongens Lyngby		92 m²119 m24-08-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Christoffers Alle 166
2800 Kongens Lyngby		90 m²22 m22-05-20254.900.000 kr.54.444 kr./m²
Christoffers Alle 184
2800 Kongens Lyngby		90 m²86 m04-07-20265.800.000 kr.64.444 kr./m²
Christoffers Alle 186
2800 Kongens Lyngby		90 m²93 m06-10-20256.195.000 kr.68.833 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²268 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²186 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden