Columbiavej 11

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.814 kr/m².2.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetColumbiavej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.498.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.498.220 kr.
1986dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	119 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	299 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	327 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	421 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	138 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	492 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	729 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	674 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	207 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	253 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu