Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5270 Odense N

Cypresvænget 15, Stige

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 201 m².3.439.311 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,30 pct. siden mar. 1999
395k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999395.000 kr.4. feb. 20071.788.500 kr.30. jun. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat2.987.898 kr.Markedet · 1992966.006 kr.Markedet · 1993671.340 kr.Markedet · 19941.036.155 kr.Markedet · 19951.121.379 kr.Markedet · 19961.272.330 kr.Markedet · 19971.362.378 kr.Markedet · 19981.518.957 kr.Markedet · 19991.449.612 kr.Markedet · 20001.250.220 kr.Markedet · 20011.714.329 kr.Markedet · 20021.417.653 kr.Markedet · 20031.344.288 kr.Markedet · 20041.628.301 kr.Markedet · 20051.495.038 kr.Markedet · 20062.417.226 kr.Markedet · 20073.224.241 kr.Markedet · 20082.630.085 kr.Markedet · 20092.756.112 kr.Markedet · 20102.609.181 kr.Markedet · 20112.613.000 kr.Markedet · 20122.086.380 kr.Markedet · 20132.026.281 kr.Markedet · 20142.421.045 kr.Markedet · 20152.283.159 kr.Markedet · 20162.889.777 kr.Markedet · 20172.406.171 kr.Markedet · 20183.022.236 kr.Markedet · 20192.572.800 kr.Markedet · 20203.027.663 kr.Markedet · 20213.270.873 kr.Markedet · 20223.216.000 kr.Markedet · 20233.270.270 kr.Markedet · 20243.385.242 kr.Markedet · 20253.823.824 kr.Markedet · 20264.343.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
395.000 kr.
4. feb. 2007 · Alm. Salg
1.788.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.788.500 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²73 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²103 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²67 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²225 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²438 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²479 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²405 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²425 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²470 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²450 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden