Dådyrvej 11, Strandhuse

Villa · 234 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.053 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 234 m².5.037.318 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.105.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.105.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 31, Strandhuse 6000 Kolding	175 m²	159 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse 6000 Kolding	168 m²	15 m	25-11-2025	3.815.000 kr.	22.708 kr./m²
Dådyrvej 29, Strandhuse 6000 Kolding	157 m²	122 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	514 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	295 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	339 m	12-11-2023	3.325.000 kr.	14.778 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	319 m	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	278 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²
Elsdyrvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	102 m	05-03-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	982 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu