Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dådyrvej 29, Strandhuse

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 157 m².3.379.739 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.433.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden jun. 2005
625k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20052.075.000 kr.14. feb. 20232.400.000 kr.31. aug. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat3.433.322 kr.Markedet · 1992718.746 kr.Markedet · 1993686.247 kr.Markedet · 1994728.480 kr.Markedet · 1995676.670 kr.Markedet · 1996907.460 kr.Markedet · 19971.125.062 kr.Markedet · 19981.044.207 kr.Markedet · 19991.209.057 kr.Markedet · 20001.115.328 kr.Markedet · 20011.270.915 kr.Markedet · 20021.350.514 kr.Markedet · 20031.269.188 kr.Markedet · 20041.385.525 kr.Markedet · 20051.762.796 kr.Markedet · 20061.852.914 kr.Markedet · 20072.133.316 kr.Markedet · 20082.176.962 kr.Markedet · 20092.077.895 kr.Markedet · 20101.872.696 kr.Markedet · 20111.848.047 kr.Markedet · 20121.913.830 kr.Markedet · 20131.837.842 kr.Markedet · 20141.714.440 kr.Markedet · 20152.134.258 kr.Markedet · 20161.883.215 kr.Markedet · 20171.816.176 kr.Markedet · 20182.168.170 kr.Markedet · 20192.030.324 kr.Markedet · 20202.242.274 kr.Markedet · 20212.468.197 kr.Markedet · 20222.606.671 kr.Markedet · 20232.532.724 kr.Markedet · 20242.581.551 kr.Markedet · 20252.756.606 kr.Markedet · 20262.603.060 kr.Markedet · 20275.145.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²118 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²
Dådyrvej 31, Strandhuse
6000 Kolding		175 m²39 m16-09-20252.995.000 kr.17.114 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²279 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²311 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²220 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²431 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²283 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse
6000 Kolding		158 m²623 m04-04-20253.555.000 kr.22.500 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²341 m21-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse
6000 Kolding		149 m²296 m09-08-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden