Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dådyrvej 4, Strandhuse

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 150 m².3.229.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,40 pct. siden jun. 1997
598k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19971.294.000 kr.28. feb. 20051.870.000 kr.21. dec. 20251.372.500 kr.I dag · vores estimat3.175.917 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.799.250 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.358.150 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.487.000 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
1.294.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
1.372.500 kr.
I dag · vores estimat
3.175.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.372.500 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.294.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 29, Strandhuse
6000 Kolding		157 m²73 m18-08-20262.875.000 kr.18.312 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²80 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²
Dådyrvej 31, Strandhuse
6000 Kolding		175 m²109 m16-09-20252.995.000 kr.17.114 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse
6000 Kolding		149 m²341 m09-08-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²239 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²401 m21-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²206 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²358 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²363 m05-05-20243.225.000 kr.21.939 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²554 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden