Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dådyrvej 9, Strandhuse

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 168 m².3.616.536 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.416.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden maj 2022
669k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.155.000 kr.4. mar. 20263.815.000 kr.I dag · vores estimat3.416.127 kr.Markedet · 1992769.104 kr.Markedet · 1993734.328 kr.Markedet · 1994779.520 kr.Markedet · 1995724.080 kr.Markedet · 1996971.040 kr.Markedet · 19971.203.888 kr.Markedet · 19981.117.368 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 20001.193.472 kr.Markedet · 20011.359.960 kr.Markedet · 20021.445.136 kr.Markedet · 20031.358.112 kr.Markedet · 20041.482.600 kr.Markedet · 20051.886.304 kr.Markedet · 20061.982.736 kr.Markedet · 20072.282.784 kr.Markedet · 20082.329.488 kr.Markedet · 20092.223.480 kr.Markedet · 20102.003.904 kr.Markedet · 20111.977.528 kr.Markedet · 20122.047.920 kr.Markedet · 20131.966.608 kr.Markedet · 20141.834.560 kr.Markedet · 20152.283.792 kr.Markedet · 20162.015.160 kr.Markedet · 20171.943.424 kr.Markedet · 20182.320.080 kr.Markedet · 20192.172.576 kr.Markedet · 20202.399.376 kr.Markedet · 20212.641.128 kr.Markedet · 20222.789.304 kr.Markedet · 20232.710.176 kr.Markedet · 20242.762.424 kr.Markedet · 20252.949.744 kr.Markedet · 20262.785.440 kr.Markedet · 20275.505.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022majEjerskifte2.155.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 31, Strandhuse
6000 Kolding		175 m²156 m16-09-20252.995.000 kr.17.114 kr./m²
Dådyrvej 29, Strandhuse
6000 Kolding		157 m²118 m18-08-20262.875.000 kr.18.312 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²163 m14-04-20242.740.000 kr.16.118 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²311 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²226 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²300 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²242 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²245 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²237 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²495 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden