Dalen 1A, Nors, 7700 Thisted — Villa · 199 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 199 m².1.617.870 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · Energimærke forbedret: D → A2010+15,00 pct.
3Vores vurdering2.199.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,83 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	1,3 km	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Hegnet 11 7700 Thisted	181 m²	623 m	07-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	548 m	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	834 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors 7700 Thisted	156 m²	185 m	30-04-2025	1.660.000 kr.	10.641 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	990 m	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	580 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	1,0 km	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	753 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	897 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu