Dalen 3, Nors, 7700 Thisted — Villa · 151 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 151 m².1.227.630 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.331.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 777.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg777.500 kr.
1996majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldstjernevej 7, Nors 7700 Thisted	156 m²	236 m	30-04-2025	1.660.000 kr.	10.641 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	535 m	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors 7700 Thisted	150 m²	812 m	06-02-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	352 m	08-04-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	352 m	28-05-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	529 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	702 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	991 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	687 m	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	848 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu