Dalgaardsvej 4, Gadevang

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.527 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 182 m².6.208.020 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.401.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.401.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	150 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang 3400 Hillerød	184 m²	246 m	29-03-2025	5.995.000 kr.	32.582 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	352 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang 3400 Hillerød	176 m²	275 m	28-04-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	258 m	10-12-2023	7.995.000 kr.	41.641 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	447 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	659 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang 3400 Hillerød	197 m²	187 m	13-12-2025	6.175.000 kr.	31.345 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	221 m	17-04-2024	6.975.000 kr.	34.875 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	260 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu