Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dalvej 14

Villa · 197 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.943 kr/m².13.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.573.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,95 pct. siden sep. 2010
1,5M5,0M8,6M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20104.875.000 kr.I dag · vores estimat14.573.675 kr.Markedet · 19921.508.035 kr.Markedet · 19931.526.750 kr.Markedet · 19941.500.943 kr.Markedet · 19951.583.289 kr.Markedet · 19961.983.790 kr.Markedet · 19972.424.479 kr.Markedet · 19982.516.872 kr.Markedet · 19992.787.944 kr.Markedet · 20002.957.758 kr.Markedet · 20013.472.716 kr.Markedet · 20022.963.471 kr.Markedet · 20033.603.327 kr.Markedet · 20043.717.390 kr.Markedet · 20054.757.944 kr.Markedet · 20066.827.626 kr.Markedet · 20075.055.611 kr.Markedet · 20085.685.026 kr.Markedet · 20095.617.455 kr.Markedet · 20106.025.836 kr.Markedet · 20115.910.000 kr.Markedet · 20125.719.304 kr.Markedet · 20136.214.759 kr.Markedet · 20146.199.196 kr.Markedet · 20156.442.097 kr.Markedet · 20167.221.429 kr.Markedet · 20177.767.513 kr.Markedet · 20188.739.708 kr.Markedet · 20198.442.829 kr.Markedet · 20209.762.138 kr.Markedet · 202111.167.536 kr.Markedet · 202212.564.660 kr.Markedet · 202310.715.618 kr.Markedet · 202410.825.741 kr.Markedet · 202511.802.664 kr.Markedet · 202613.330.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
14.573.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 43
2820 Gentofte		168 m²159 m29-12-202512.300.000 kr.73.214 kr./m²
Solbakkevej 21C
2820 Gentofte		200 m²168 m15-01-202516.250.000 kr.81.250 kr./m²
Jægerbakken 5
2820 Gentofte		203 m²152 m16-01-20249.995.000 kr.49.236 kr./m²
Solbakkevej 24
2820 Gentofte		204 m²230 m01-09-202513.900.000 kr.68.137 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²366 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²376 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Solbakkevej 53
2820 Gentofte		189 m²542 m16-10-202514.600.000 kr.77.249 kr./m²
Solbakkevej 63
2820 Gentofte		190 m²591 m28-09-202410.020.000 kr.52.737 kr./m²
Soløsevej 55
2820 Gentofte		204 m²668 m04-11-202513.350.000 kr.65.441 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²642 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden