Damhus Boulevard 26B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.309 kr/m².4.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 34.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.059.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 264D, st. tv 2610 Rødovre	121 m²	255 m	05-06-2025	4.450.000 kr.	36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv 2610 Rødovre	121 m²	255 m	26-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th 2610 Rødovre	121 m²	269 m	10-11-2025	4.595.000 kr.	37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th 2610 Rødovre	121 m²	269 m	09-05-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Auroravej 10B, 4. 2610 Rødovre	119 m²	418 m	21-08-2025	8.495.000 kr.	71.387 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv 2610 Rødovre	112 m²	191 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th 2610 Rødovre	110 m²	191 m	28-05-2025	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th 2610 Rødovre	110 m²	191 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Auroravej 6E, st. 2610 Rødovre	111 m²	373 m	21-10-2025	5.995.000 kr.	54.009 kr./m²
Auroravej 10B, st. 2610 Rødovre	111 m²	418 m	09-12-2024	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu