Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 32

Villa · 94 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.996 kr/m².7.124.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.556.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,57 pct. siden jun. 2009
370k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat5.556.563 kr.Markedet · 1992623.220 kr.Markedet · 1993547.174 kr.Markedet · 1994612.504 kr.Markedet · 1995593.516 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997872.696 kr.Markedet · 19981.076.864 kr.Markedet · 19991.171.710 kr.Markedet · 20001.120.668 kr.Markedet · 20011.084.008 kr.Markedet · 20021.354.164 kr.Markedet · 20031.238.450 kr.Markedet · 20041.331.886 kr.Markedet · 20051.693.410 kr.Markedet · 20062.423.978 kr.Markedet · 20072.113.590 kr.Markedet · 20082.134.834 kr.Markedet · 20091.663.800 kr.Markedet · 20101.788.256 kr.Markedet · 20111.548.838 kr.Markedet · 20121.599.128 kr.Markedet · 20131.566.698 kr.Markedet · 20141.939.126 kr.Markedet · 20152.083.698 kr.Markedet · 20162.218.024 kr.Markedet · 20172.539.880 kr.Markedet · 20182.937.406 kr.Markedet · 20192.609.722 kr.Markedet · 20202.936.748 kr.Markedet · 20213.489.186 kr.Markedet · 20222.915.598 kr.Markedet · 20233.138.190 kr.Markedet · 20243.708.582 kr.Markedet · 20254.171.626 kr.Markedet · 20264.232.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²99 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²267 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²110 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²160 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²117 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²117 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²201 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²302 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²774 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²520 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden