Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 72

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.746 kr/m².7.892.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.464.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,85 pct. siden aug. 2019
609k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat8.464.375 kr.Markedet · 19921.027.650 kr.Markedet · 1993902.255 kr.Markedet · 19941.009.980 kr.Markedet · 1995978.670 kr.Markedet · 19961.222.020 kr.Markedet · 19971.439.020 kr.Markedet · 19981.775.680 kr.Markedet · 19991.932.075 kr.Markedet · 20001.847.910 kr.Markedet · 20011.787.460 kr.Markedet · 20022.232.930 kr.Markedet · 20032.042.125 kr.Markedet · 20042.196.195 kr.Markedet · 20052.792.325 kr.Markedet · 20063.996.985 kr.Markedet · 20073.485.175 kr.Markedet · 20083.520.205 kr.Markedet · 20092.743.500 kr.Markedet · 20102.948.720 kr.Markedet · 20112.553.935 kr.Markedet · 20122.636.860 kr.Markedet · 20132.583.385 kr.Markedet · 20143.197.495 kr.Markedet · 20153.435.885 kr.Markedet · 20163.657.380 kr.Markedet · 20174.188.100 kr.Markedet · 20184.843.595 kr.Markedet · 20194.303.265 kr.Markedet · 20204.842.510 kr.Markedet · 20215.753.445 kr.Markedet · 20224.807.635 kr.Markedet · 20235.174.675 kr.Markedet · 20246.115.215 kr.Markedet · 20256.878.745 kr.Markedet · 20266.979.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.464.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²87 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²58 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²189 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²189 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²164 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²155 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²498 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²473 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²588 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²291 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden