Damhusdalen 82

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.046 kr/m².8.064.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering8.476.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.476.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg8.630.000 kr.
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	244 m	31-10-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	244 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 33 2610 Rødovre	144 m²	78 m	27-09-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²
Damhusdalen 96 2610 Rødovre	110 m²	110 m	20-05-2026	8.795.000 kr.	79.955 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	210 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	377 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Nybølvej 6 2610 Rødovre	185 m²	298 m	17-05-2024	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	534 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	224 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Medelbyvej 55 2610 Rødovre	180 m²	634 m	30-06-2024	6.850.000 kr.	38.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu